发布者:王司琦律师 时间:2024-03-21 17:54:34 2769人看过 举报
房屋被认定为违建,拆迁时还有没有补偿?如果你是第二种情况,还会有补偿。可以看下你是那种情况,
第一种情况,如果房屋是业主明知违反法律法规,没有建设许可证的情况下,为了获取补偿在拆迁时新建房屋,那么在拆迁时,房子被认定为违建,大概率是不会给予补偿。
如果房屋是由于历史原因、政策原因等造成的,被认定成违建,那么在拆迁时,基本会给予一定的补偿,甚至可以通过行政复议,行政诉讼撤销违建认定书或者限期拆除通知书,在合法途径及时维权到位的情况下,不但能够获得合理补偿,甚至可以多拿补偿。
例如,在一些城市的拆迁中,如果房屋是在特定历史时期建设的,虽然没有建设许可证,但是符合当时的政策和规划,这种房子虽然没有房产证等产权证明,也不能认定为违建,那么在征收时,也得给予补偿。
如果你的房屋被认定为违建,千万别错过维权的窗口期,建议你及时咨询相关的律师,及时维护自己的合法权益,否则错过期限可能会导致无法维权。